الرئيسية
أحدث الصور
من طرف دروس في القانون( قانون مدني )
https://www.youtube.com/watch?v=Ikn-9-yEeNM
الدرس : هل الغلط في عقد البيع يبطله ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ايها الافاضل نقول نعم يبطله قطعا 0
مثال: قدتشترى بموجب عقد بيع شقة سكنية تحت الانشاء ويذكر البائع انها محدوده بحدود اربعه علي حد غربي طريق 20 متر وخلافه , الا انك تفاجأ اثناء التسليم بان الشقة محبوسه وليس لها واجهه علي الطريق اساسا وجميعها علي مناور داخلية 0
وهنا فاننا نجد المشترى قد وقع في غلط جوهرى لو كان يعلمه لما ابرم عقد البيع اصلا 0
وبالتالي تفقد الشقة صفة جوهرية يجوز معها ابطال عقد البيع مع التعويض 0
ايها السيدات والسادة ولكن علي اى اساس يكون ابطال عقد البيع للغلط
واى الاحكام تطبق : احكام المسئوليه العقديه ام احكام المسئوليه التقصيريه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لابد وان ننتبه هنا لكيفية التكييف القانوني للواقعة فلو طبقنا المسئولية العقديه للبطلان يكون تطبيقا خاطئا لان العقد الباطل يعتبر كأن لم يكن فلا يترتب عليه المسئوليه العقديه ومن هنا نقول ان المسئوليه التقصيريه هي التي ينبني عليها البطلان وفقا لاحكامها ووفقا للقانون0
ويجب علي المشترى ان يتتبع الخطوات القانونية الاتية لاسترداد حقه مع التعويض المناسب عن كافة الاضرار المادية والمعنوية التي المت به :
اولا : توجيه اخطار عن طريق المعلنين ينبه فيه علي البائع بضرورة الاقرار بابطال عقد البيع للغلط ورد الثمن في موعد غايته 000000
ثانيا : يجب ان يذكر المشتري بالاخطار مبلغ التعويض المناسب وفقا للضرر الواقع عليه
وفي النهاية نبين لسيادتكم ان ااثبات الغلط يكون بالمستندات المتمثلة في عقد البيع 0
وكذلك بكافة طرق الاثبات المقرره قانونا 0
المستشار صالح الحناوى ت0556614003 -0503418208
https://www.youtube.com/watch?v=Ikn-9-yEeNM
الدرس : هل الغلط في عقد البيع يبطله ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ايها الافاضل نقول نعم يبطله قطعا 0
مثال: قدتشترى بموجب عقد بيع شقة سكنية تحت الانشاء ويذكر البائع انها محدوده بحدود اربعه علي حد غربي طريق 20 متر وخلافه , الا انك تفاجأ اثناء التسليم بان الشقة محبوسه وليس لها واجهه علي الطريق اساسا وجميعها علي مناور داخلية 0
وهنا فاننا نجد المشترى قد وقع في غلط جوهرى لو كان يعلمه لما ابرم عقد البيع اصلا 0
وبالتالي تفقد الشقة صفة جوهرية يجوز معها ابطال عقد البيع مع التعويض 0
ايها السيدات والسادة ولكن علي اى اساس يكون ابطال عقد البيع للغلط
واى الاحكام تطبق : احكام المسئوليه العقديه ام احكام المسئوليه التقصيريه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لابد وان ننتبه هنا لكيفية التكييف القانوني للواقعة فلو طبقنا المسئولية العقديه للبطلان يكون تطبيقا خاطئا لان العقد الباطل يعتبر كأن لم يكن فلا يترتب عليه المسئوليه العقديه ومن هنا نقول ان المسئوليه التقصيريه هي التي ينبني عليها البطلان وفقا لاحكامها ووفقا للقانون0
ويجب علي المشترى ان يتتبع الخطوات القانونية الاتية لاسترداد حقه مع التعويض المناسب عن كافة الاضرار المادية والمعنوية التي المت به :
اولا : توجيه اخطار عن طريق المعلنين ينبه فيه علي البائع بضرورة الاقرار بابطال عقد البيع للغلط ورد الثمن في موعد غايته 000000
ثانيا : يجب ان يذكر المشتري بالاخطار مبلغ التعويض المناسب وفقا للضرر الواقع عليه
وفي النهاية نبين لسيادتكم ان ااثبات الغلط يكون بالمستندات المتمثلة في عقد البيع 0
وكذلك بكافة طرق الاثبات المقرره قانونا 0
المستشار صالح الحناوى ت0556614003 -0503418208
عدل سابقا من قبل salehelhnawy في السبت يناير 15, 2011 5:26 pm عدل 2 مرات
